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依依中文网 www.eezw.net,木夏家的民宿无错无删减全文免费阅读!

四个小时之后,文档字数为九,屏幕只有一个题目——论民宿的经营与管理。

    这期间,木夏回复微信上客户和管家们的问题若干次,编辑了官微和公众号长文章一篇,代收客人的快递三次。

    考进211大学的优秀学生,居然连论文的开头都不知如何下笔。

    争强好胜的木夏绝对不承认是自己的问题——一定是我的工作太忙,旧电脑让我分心了,我需要一台专门用于写毕业论文的电脑。

    木夏开车下山,去商场挑选新电脑,按照导购的推荐,买了一台骚粉色苹果MacBook。

    因为导购拍着胸脯保证这台电脑的配置只能用来写东西看视频,无法玩网络游戏。

    木夏抱着新电脑去了隔壁星巴克咖啡馆,这里一半人在高谈阔论“区区一个亿”的生意,另一半人在电脑上敲打,写方案写PPT,这个氛围应该适合写论文。

    一个小时后,电脑屏幕文档果然不负众望,多出了四个字:“作者:木夏”

    木夏双手抱头,抓着头发,双目茫然,开始自我怀疑:我行吗?我的水平真的够拿学士学位吗?勉强凑的论文,能通过答辩吗?

    正思忖时,从身后传来一股熟悉的洗发水味。有几个人坐在身后的沙发上。

    淡淡的佛手柑气息,干净清新,好像在那里闻过。

    木夏搜寻着记忆,回到看房子的那天,她载着被吊销驾照的霍晓玉下山……

    木夏从包里翻出便携式化妆镜,装作观察妆容,从化妆镜里看到了坐在后面座位的霍晓玉、戴着房产中介胸牌的经纪人、还有木夏看中的山半腰三座大瓦房的房东。

    经纪人拿出三份合同,“恭喜两位成交,这是合同,请在铅笔画圈的地方签字。霍小姐,请问您怎么支付租金和中介费?”

    霍晓玉低头翻看合同,晃了晃手机:“网上转账。”

    经纪人说道:“按照两位的谈判结果,租期十年,租金二百六十万一次性付清。”

    两百六十万!

    木夏一惊:那天她选择提前离场,是因为已经有人现场出价十年五百万,依然有其他客人加价,她根本负担不起如此昂贵的房租。

    经营一间民宿,成本控制至关重要。否则,就是给房东打工。

    现在怎么变成了十年二百六十万?

    如果早知是这个成交价格,她说什么也不会那么早推出竞价的。

    还有,那天霍晓玉明明跟着退场,为什么最后和房东签约的也是她?

    身后上演现场签约、支付、写收条,按手印等过程,木夏恨不得后脑勺上再长出一只眼睛。

    签约完毕,三方离开咖啡馆。木夏看着电脑屏幕上几乎空白的论文文档,更无心写下去。

    霍晓玉拿着两杯咖啡重返而来,坐在木夏对面,将一杯拿铁递给她,“说过有空要请你喝一杯的,那天谢谢你送我下山。”

    被识破“偷窥”,木夏也不拐弯抹角了,直言问:“那天看房子的客户,尤其是开价五百万的那个,是你请的房托吧?”

    木夏冥思苦想,得到这个结论。

    霍晓玉用欣赏的目光看着她,“是的,先请人哄抬价格,我的房托只需支付少量的订金,就能赶走你这样的竞争者。当所有的竞争者退出,我的房托找个借口,不要订金退出,我乘虚而入,开出房东的心理价位高一点点,达成了交易。”

    “我的民宿九月份就开业,抓住金九银十的黄金时间,开业那天,还请你这个前辈赏个脸,去我的民宿转一转,多多指教。”

    木夏觉得她简直白日做梦:“你至少需要出售十张床、七个房间,才能收回成本。况且现在就是八月,三间大瓦房改造装修需要成本和时间,你怎么可能赶上金九银十?”

    霍晓玉一副志在必得的表情,“别人做不到的,我能做到,我就是我,不走寻常路的烟火。”

    金钱能给人带来幸福感和安全感,但是收入骤然猛增过后,人的愉悦和安全阙值也随之提高。

    举个例子,某富商认为做生意赚一个亿只是及格标准,并认为自己“一无所有”、某总裁从未觉得自己被称为天仙的漂亮妻子长得美、某学霸主持人认为自己的母校北京大学只是“还行”……

    并非他们故意装x,只是他们的精神阙值比普通人高出太多,普通人能够满足的事情,还远远够不到他们的阙值。

    木老二夫妻也是如此,以前开包子铺,除去成本开支、家庭花销,每年能存下几万块钱,木老二夫妻就很满足了。

    但自从有了几百万拆迁款,骤然暴富,别说是一年,就算一个月几万收入都觉得没意思。

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