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已经掀起了巨大的波澜。
在她看来,其实这个问题的本身已经不重要了,重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见,李倩倩不仅仅感到被打脸,同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量,甚至担心范建明因此瞧不起她,觉得她成事不足,败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间,李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论?
反正在大家眼里,她什么也不懂,装聋作哑坐在边上听就好了,也不知道是哪根神经搭错了,现在等于是把自己推到了风口浪尖,他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下,没有接方雅丹的话,还是很平静的问李倩倩:“你是反对我们设价格上限,还是觉得我们这个价格上限设的太低,你有其他的想法?”
还好,范建明没有直接让她下不来台,而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了,她不确定自己应该是坚持,还是赶紧妥协。
如果妥协,大家你好我好。
如果坚持,不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来,甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话,但李倩倩相信,她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方,不求有功,但求无过是绝大多数人的心态,何况将来她还要跟范建明到西方去,这个项目能不投资恐怕更好,就算投资,控制风险对于她来说,恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协,还来得及吗?
李倩倩把心一横,硬着头皮说道:“我是这么想的,既然我们在考虑风险控制,别人也会在考虑,我们为什么非要以我们已有的观念,去控制价格的上限呢?”
“周总刚才说了,如果没有外人参加,一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下,但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是,外人不是人吗?难道他们不进行风险控制吗?既然他们能够把价格的上限提得更高,我们为什么就不能以他们为标准?”
方雅丹插了一句:“真要是能够摸清楚别人的底线就好了,这也是参加竞拍的杀手锏,问题是你能摸清楚吗?”
“怎么不能?”李倩倩依然不动声色地说道:“现场拍卖就是他们的底线。打个比方,如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩,我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢,不就是多五万块钱吗?”
“拜托,那是五万块钱吗?两百亩地好不好,加起来一千万呀!”方雅丹说道:“倒退十年,一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗!”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩,突然想起了什么,又补充道:“你说的这五万,还是基于一百八十万一亩,如果按照周总的价格上限,你一亩地超了三十五万,等于是在我们现有准备投资的基础上,白白多了七千万。”
“我说范太太,李总,李倩倩,你跟我和吴总有仇也就算了,有必要这么把范建明往死里坑吗?”
这话说的,李倩倩就是脾气再好也忍不住了,她俊俏的脸蛋胀得通红,感觉随时随地就要发作。
已经掀起了巨大的波澜。
在她看来,其实这个问题的本身已经不重要了,重要的是她在范建明心目中的地位。
如果范建明此时同意方雅丹的意见,李倩倩不仅仅感到被打脸,同时感到将来在这个项目基本上没有说话的分量,甚至担心范建明因此瞧不起她,觉得她成事不足,败事有余。
当方雅丹最后把皮球踢给范建明的那一瞬间,李倩倩突然后悔自己为什么要发表这通言论?
反正在大家眼里,她什么也不懂,装聋作哑坐在边上听就好了,也不知道是哪根神经搭错了,现在等于是把自己推到了风口浪尖,他真不知道范建明会有什么样的反应。
范建明思忖了一下,没有接方雅丹的话,还是很平静的问李倩倩:“你是反对我们设价格上限,还是觉得我们这个价格上限设的太低,你有其他的想法?”
还好,范建明没有直接让她下不来台,而是进一步让她解释一下刚才的意见。
李倩倩犹豫了,她不确定自己应该是坚持,还是赶紧妥协。
如果妥协,大家你好我好。
如果坚持,不仅有可能在与方雅丹的对峙中败下阵来,甚至还有可能得罪了周亚萍。
吴文丽在一边始终没说话,但李倩倩相信,她应该是站在方雅丹和周亚萍一边的。
毕竟她也是投资方,不求有功,但求无过是绝大多数人的心态,何况将来她还要跟范建明到西方去,这个项目能不投资恐怕更好,就算投资,控制风险对于她来说,恐怕应该摆在第一位。
问题是这个时候妥协,还来得及吗?
李倩倩把心一横,硬着头皮说道:“我是这么想的,既然我们在考虑风险控制,别人也会在考虑,我们为什么非要以我们已有的观念,去控制价格的上限呢?”
“周总刚才说了,如果没有外人参加,一百五十万一亩应该没有任何悬念就可以拿下,但有外人参加就说不好。”
“可我想要说的是,外人不是人吗?难道他们不进行风险控制吗?既然他们能够把价格的上限提得更高,我们为什么就不能以他们为标准?”
方雅丹插了一句:“真要是能够摸清楚别人的底线就好了,这也是参加竞拍的杀手锏,问题是你能摸清楚吗?”
“怎么不能?”李倩倩依然不动声色地说道:“现场拍卖就是他们的底线。打个比方,如果有人把这个地价抬到了一百八十万一亩,我们为什么就不能用一百八十五万拍下来呢,不就是多五万块钱吗?”
“拜托,那是五万块钱吗?两百亩地好不好,加起来一千万呀!”方雅丹说道:“倒退十年,一千万能在江城建个不错的小区。你丫的真是财大气粗!”
方雅丹忍无可忍地瞪着李倩倩,突然想起了什么,又补充道:“你说的这五万,还是基于一百八十万一亩,如果按照周总的价格上限,你一亩地超了三十五万,等于是在我们现有准备投资的基础上,白白多了七千万。”
“我说范太太,李总,李倩倩,你跟我和吴总有仇也就算了,有必要这么把范建明往死里坑吗?”
这话说的,李倩倩就是脾气再好也忍不住了,她俊俏的脸蛋胀得通红,感觉随时随地就要发作。