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房的人,我也惹不起,你去找别家。
可别家又得不到贷款。
这顿时陷入一个死循环。
原本有上涨趋势的房价,又开始放缓。
不过降价是不可能的。
毕竟需求摆在这里。
之前那房价可是实打实的,不含水分,只不过如今出现房贷,有一定涨价的空间,不过暂时是给抑制住了,就只是涨了一点点。
而始作俑者张斐如今也正在为房子奔波,不过是租房,不是买房,便宜一点,他不想住,贵的他买不起,就连首付都付不起。
今日陈懋迁的侄儿陈德财就带着张斐、李四来到外城蔡河以西的宜男桥。
“这里环境不错啊!”
张斐站在院中张望着,这真是前有小庭院,后有小水榭,左右两边还各有一间客房,目测比许府还要大上一些,他不禁又向陈德财问道:“你确定这里每月只要十二贯钱?”
这里等于是在外城的西南角,虽然离汴河大街有段距离,但不管怎么说,这里好歹也是在城内,整个汴京都是寸土寸金啊!
陈德财点点头道:“是的。这里每月租金只要十二贯钱。”
李四怯怯道:“这里是不是死过人?”
他这些天跟着张斐混迹于各大富豪之间,动不动就是几百贯,如今已经不会被这十几贯给吓到,而古人又比较迷信,一般凶宅都非常便宜。
“没有!没有!”
陈德财赶忙道:“我怎敢将凶宅租给你们,二位初到汴京,可能有所不知,这蔡河以西,租金都比较便宜,若是在河东,那租金可就得涨上三四倍之多。”
如今他可不敢在张斐面前卖弄,真是毕恭毕敬啊!
张斐纳闷道:“这是为什么?”
陈德财道:“这都是因为武学是放在河西,而国子监、太学都是在河东,故此那边租金非常昂贵,可不比汴河大街便宜多少。”
这北宋虽然重文轻武,但还是保留唐传下来的武学。
“原来如此。”
张斐点了点头。
这北宋重文轻武,那是众所周知的事,也直接反应在房价上面,虽然同在外城,且仅一河之隔,但两边却是天壤之别。
文人富人都住在河东,那边就非常繁荣,高档的勾栏瓦舍,酒楼全都建在那边,河西其实也很热闹,人也不少,但多半都是一些贩夫走卒。
当然,这些贩夫走卒,恰恰又能够为对面的富人服务,获得生计。
“就这里了。”
张斐呵呵笑道。
他反倒是不喜与那些文人在一块。
当日,双方就回到牙行,正式签订租赁契约,虽然租金是十二贯,但由于牙行的高昂的佣金,以及需向朝廷缴纳的税,最终的数额达到了十五贯钱。
光租一间宅子,都得多出这些钱……
就这,北宋政府还穷得是叮当作响,在封建王朝,这北宋中央财政的赤字,那真是达到前无古人,后无……
可话说回来,北宋有很多方面是比较人性化的,不尽是负面的,比如说,朝廷规定立契五日之后,才开始算租金,换而言之,就是给你五天搬家的时间。
从这些细节可见,北宋其实一个高度商业化的社会,服务方面比较完善。
待一切安排妥当之后,张斐便让李四先去打扫新家,自己则是去到许府正式拜别许遵。
“你这么急着搬出去,是因为小女吗?”许遵还真有些舍不得张斐,有张斐在,他在家还经常能够跟张斐讨论一些律法问题,关键每次与这厮谈,都能够受益匪浅。
“当然不是。”
张斐摇摇头,道:“其实许娘子对我是非常不错,我也将与她继续维持合作关系。只不过我想自己去闯一番事业。如今李四又跟着我,住在这里就更加不方便。同时我的事业,也有可能会给恩公你带来不必要的麻烦,毕竟这瓜田李下,难免也会引来流言蜚语。”
许遵稍稍点头。
自房贷出现后,张斐涉及得就不是那种小官司,如果张斐继续住在许府,那他干得每一件事,都会引人猜想,这是不是他许遵在背后操纵的。
这会令他们两人都很难受。
凡事都得顾及到彼此。
可他们又各有各的志向。
也确实该分开了。
许遵笑道:“你自己决定就行,改日我再上门道贺。”
张斐拱手道:“张三在家恭候恩公大驾光临。”
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房的人,我也惹不起,你去找别家。
可别家又得不到贷款。
这顿时陷入一个死循环。
原本有上涨趋势的房价,又开始放缓。
不过降价是不可能的。
毕竟需求摆在这里。
之前那房价可是实打实的,不含水分,只不过如今出现房贷,有一定涨价的空间,不过暂时是给抑制住了,就只是涨了一点点。
而始作俑者张斐如今也正在为房子奔波,不过是租房,不是买房,便宜一点,他不想住,贵的他买不起,就连首付都付不起。
今日陈懋迁的侄儿陈德财就带着张斐、李四来到外城蔡河以西的宜男桥。
“这里环境不错啊!”
张斐站在院中张望着,这真是前有小庭院,后有小水榭,左右两边还各有一间客房,目测比许府还要大上一些,他不禁又向陈德财问道:“你确定这里每月只要十二贯钱?”
这里等于是在外城的西南角,虽然离汴河大街有段距离,但不管怎么说,这里好歹也是在城内,整个汴京都是寸土寸金啊!
陈德财点点头道:“是的。这里每月租金只要十二贯钱。”
李四怯怯道:“这里是不是死过人?”
他这些天跟着张斐混迹于各大富豪之间,动不动就是几百贯,如今已经不会被这十几贯给吓到,而古人又比较迷信,一般凶宅都非常便宜。
“没有!没有!”
陈德财赶忙道:“我怎敢将凶宅租给你们,二位初到汴京,可能有所不知,这蔡河以西,租金都比较便宜,若是在河东,那租金可就得涨上三四倍之多。”
如今他可不敢在张斐面前卖弄,真是毕恭毕敬啊!
张斐纳闷道:“这是为什么?”
陈德财道:“这都是因为武学是放在河西,而国子监、太学都是在河东,故此那边租金非常昂贵,可不比汴河大街便宜多少。”
这北宋虽然重文轻武,但还是保留唐传下来的武学。
“原来如此。”
张斐点了点头。
这北宋重文轻武,那是众所周知的事,也直接反应在房价上面,虽然同在外城,且仅一河之隔,但两边却是天壤之别。
文人富人都住在河东,那边就非常繁荣,高档的勾栏瓦舍,酒楼全都建在那边,河西其实也很热闹,人也不少,但多半都是一些贩夫走卒。
当然,这些贩夫走卒,恰恰又能够为对面的富人服务,获得生计。
“就这里了。”
张斐呵呵笑道。
他反倒是不喜与那些文人在一块。
当日,双方就回到牙行,正式签订租赁契约,虽然租金是十二贯,但由于牙行的高昂的佣金,以及需向朝廷缴纳的税,最终的数额达到了十五贯钱。
光租一间宅子,都得多出这些钱……
就这,北宋政府还穷得是叮当作响,在封建王朝,这北宋中央财政的赤字,那真是达到前无古人,后无……
可话说回来,北宋有很多方面是比较人性化的,不尽是负面的,比如说,朝廷规定立契五日之后,才开始算租金,换而言之,就是给你五天搬家的时间。
从这些细节可见,北宋其实一个高度商业化的社会,服务方面比较完善。
待一切安排妥当之后,张斐便让李四先去打扫新家,自己则是去到许府正式拜别许遵。
“你这么急着搬出去,是因为小女吗?”许遵还真有些舍不得张斐,有张斐在,他在家还经常能够跟张斐讨论一些律法问题,关键每次与这厮谈,都能够受益匪浅。
“当然不是。”
张斐摇摇头,道:“其实许娘子对我是非常不错,我也将与她继续维持合作关系。只不过我想自己去闯一番事业。如今李四又跟着我,住在这里就更加不方便。同时我的事业,也有可能会给恩公你带来不必要的麻烦,毕竟这瓜田李下,难免也会引来流言蜚语。”
许遵稍稍点头。
自房贷出现后,张斐涉及得就不是那种小官司,如果张斐继续住在许府,那他干得每一件事,都会引人猜想,这是不是他许遵在背后操纵的。
这会令他们两人都很难受。
凡事都得顾及到彼此。
可他们又各有各的志向。
也确实该分开了。
许遵笑道:“你自己决定就行,改日我再上门道贺。”
张斐拱手道:“张三在家恭候恩公大驾光临。”
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