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杜君琦在南京待了三天，在这三天里她除了观看了两场比赛，也通过郑局认识了不少体育界和政界人士，杜君琦抱着多认识一些人，多扩大一点关系网的心态，极为配合的参加了几次饭局和茶会。
在生意盘子越来越大后，各方面的应酬就越来越多了，虽然杜君琦不想要过多的接触政界人士，毕竟未来主席上台后落马了一大摞的大官高官，每个大官高官背后都有错综复杂的关系网，一个大官落马，他背后就有无数的小官也跟着倒霉，谁知道这两天接触的政界人士中有没有在未来牵连其中的，这些小人物又不可能都出现在新闻里，但是没办法，作为普通商人，明面上的应酬她是不可能拒绝的，更何况这些饭局茶会还是郑局出面搭桥联系的，看在郑局的面子上，她还是得欣然赴会的，好在杜君琦也不是默默无名没有底气的普通商人，她的资产，她的名声，足够让她在这些饭局茶会上得到相应的礼貌对待，没有发生过令她感到不快的局面。
三天的时间一晃即过，杜君琦乘坐飞机回归f市，再次开始了她忙碌的集团主席生活。
2005年匆匆而过，2006年到来了，中国房市至此开启了高速腾飞的高房价时代。
在这个汹涌的时代浪潮到来之时，杜君琦迅速把工作重心转移到金城房地产和正光建筑上来，以本省为中心，向全国范围铺设性的拿地囤地，现在国、务院还没有出台控制囤地的政策，拿地是非常容易的，不趁这个时候多囤些地，等到明年就该后悔了，更何况现在银行贷款对于房地产企业是完全放开的，只要手中有地，向银行贷到前期建设的钱是非常容易的，有的房地产企业甚至就是靠着银行贷款来买地和建设的，自己真正掏出去的钱连一成都不到。
一个疯狂的时代开启了，一个全国人民为房生为房疯的时代到来了。
金城房地产和正光建筑在时代浪潮的推动下迅速成长，奇锋官网上挂出的楼盘越来越多，每一次新楼盘挂出，都能引发连续几天的网络抢单争夺战，杜君琦借鉴了小米的网络饥饿销售模式，在金城楼盘开盘时，采用网络抢单的方式来刺激销售，这一做法极大的带动了购房者的抢购热情，让金城楼盘的开盘当日售房量一次比一次攀高，接连创下了令人瞠目结舌的销售纪录。
在展现了令人惊叹的网络营销才能之后，杜君琦又向行内人士展示了她丰富的行业知识素养。
因着前世的工作积累，杜君琦见识过非常多样的户型，每种户型的优缺点都囊括在她的心中，虽然在重生多年后，她已经遗忘了一大半，但是在看到楼盘图纸和户型设计图后，杜君琦深埋的记忆开始复苏了，她把前世记忆中的各式户型进行了归纳，整理成了ppt文档，在公司例会上进行了一一点评，比如楼的建筑设计，塔楼有什么优缺点，板楼有什么优缺点，蝶楼有什么优缺点，再比如楼的布局设计，楼的位置要怎么分布才会合理，才不会让前排的楼挡了后排的楼的光和风，每栋楼的朝向要怎么分布，才能最大化的接受日光，再比如绿化带和停车场的设计，要怎么给绿化带设置路障，防止业主乱停车，侵占消化通道和行人通道，但是又要有临时停车位，方便大型物品的卸货和临时堆放。
楼房的知识点全都是全国建房潮起来后才渐渐被行业所知晓的，因为之前的住宅楼都比较矮，一栋楼十几二十层已经算高楼了，但是在几年之后，三十几层的住宅楼已经比比皆是，多出的高度就能在很大程度上影响到楼和楼之间的日照和通风，等到房子建好，业主入住，各种各样的小问题就出来了，开发商和建设方可能还不是很清楚，但是装修公司就非常了解了，在出现了各种各样的户型装修案例后，装修行业可以说是最了解户型优缺点的行业了，再加上每次进场施工都得和物业打交道，对于临时停车卸货和堆放的问题，杜君琦是非常有感悟的，也就对临时停车位这个问题非常在意，还专门拎出来提了。
杜君琦的讲座惊呆了与会的所有人，员工们都知道自家大老板是a大建筑系毕业的高材生，还是硕士学位，但是他们不知道大老板竟然如此精通，连这些边边角角的小问题都想到了，真是太可怕了，只是几张设计图，她竟然能想到这么多，真不是人。
在讲完了楼盘的外在问题后，杜君琦又抛出了另一份ppt文档，这份文档是讲施工方面的。
杜君琦把每个施工环节都拆开来讲，主要讲的是安全施工和质量监督，前世身为半个建筑人，杜君琦听说过很多施工事故，记忆深刻，这一世她接受过专业的知识培养，把前世的施工事故一回忆一解析，很容易便懂得问题出在哪几方面，现在杜君琦把这些施工事故当做案例，放进ppt文档里进行详细的解说，就是要震慑底下员工，让他们知道她不是外行人，别想着糊弄她，要专心做事，别等出了事再让她来收拾烂摊子。
员工们再次被震呆了，大老板太可怕了，她怎么什么都知道啊。
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杜君琦在南京待了三天，在这三天里她除了观看了两场比赛，也通过郑局认识了不少体育界和政界人士，杜君琦抱着多认识一些人，多扩大一点关系网的心态，极为配合的参加了几次饭局和茶会。
在生意盘子越来越大后，各方面的应酬就越来越多了，虽然杜君琦不想要过多的接触政界人士，毕竟未来主席上台后落马了一大摞的大官高官，每个大官高官背后都有错综复杂的关系网，一个大官落马，他背后就有无数的小官也跟着倒霉，谁知道这两天接触的政界人士中有没有在未来牵连其中的，这些小人物又不可能都出现在新闻里，但是没办法，作为普通商人，明面上的应酬她是不可能拒绝的，更何况这些饭局茶会还是郑局出面搭桥联系的，看在郑局的面子上，她还是得欣然赴会的，好在杜君琦也不是默默无名没有底气的普通商人，她的资产，她的名声，足够让她在这些饭局茶会上得到相应的礼貌对待，没有发生过令她感到不快的局面。
三天的时间一晃即过，杜君琦乘坐飞机回归f市，再次开始了她忙碌的集团主席生活。
2005年匆匆而过，2006年到来了，中国房市至此开启了高速腾飞的高房价时代。
在这个汹涌的时代浪潮到来之时，杜君琦迅速把工作重心转移到金城房地产和正光建筑上来，以本省为中心，向全国范围铺设性的拿地囤地，现在国、务院还没有出台控制囤地的政策，拿地是非常容易的，不趁这个时候多囤些地，等到明年就该后悔了，更何况现在银行贷款对于房地产企业是完全放开的，只要手中有地，向银行贷到前期建设的钱是非常容易的，有的房地产企业甚至就是靠着银行贷款来买地和建设的，自己真正掏出去的钱连一成都不到。
一个疯狂的时代开启了，一个全国人民为房生为房疯的时代到来了。
金城房地产和正光建筑在时代浪潮的推动下迅速成长，奇锋官网上挂出的楼盘越来越多，每一次新楼盘挂出，都能引发连续几天的网络抢单争夺战，杜君琦借鉴了小米的网络饥饿销售模式，在金城楼盘开盘时，采用网络抢单的方式来刺激销售，这一做法极大的带动了购房者的抢购热情，让金城楼盘的开盘当日售房量一次比一次攀高，接连创下了令人瞠目结舌的销售纪录。
在展现了令人惊叹的网络营销才能之后，杜君琦又向行内人士展示了她丰富的行业知识素养。
因着前世的工作积累，杜君琦见识过非常多样的户型，每种户型的优缺点都囊括在她的心中，虽然在重生多年后，她已经遗忘了一大半，但是在看到楼盘图纸和户型设计图后，杜君琦深埋的记忆开始复苏了，她把前世记忆中的各式户型进行了归纳，整理成了ppt文档，在公司例会上进行了一一点评，比如楼的建筑设计，塔楼有什么优缺点，板楼有什么优缺点，蝶楼有什么优缺点，再比如楼的布局设计，楼的位置要怎么分布才会合理，才不会让前排的楼挡了后排的楼的光和风，每栋楼的朝向要怎么分布，才能最大化的接受日光，再比如绿化带和停车场的设计，要怎么给绿化带设置路障，防止业主乱停车，侵占消化通道和行人通道，但是又要有临时停车位，方便大型物品的卸货和临时堆放。
楼房的知识点全都是全国建房潮起来后才渐渐被行业所知晓的，因为之前的住宅楼都比较矮，一栋楼十几二十层已经算高楼了，但是在几年之后，三十几层的住宅楼已经比比皆是，多出的高度就能在很大程度上影响到楼和楼之间的日照和通风，等到房子建好，业主入住，各种各样的小问题就出来了，开发商和建设方可能还不是很清楚，但是装修公司就非常了解了，在出现了各种各样的户型装修案例后，装修行业可以说是最了解户型优缺点的行业了，再加上每次进场施工都得和物业打交道，对于临时停车卸货和堆放的问题，杜君琦是非常有感悟的，也就对临时停车位这个问题非常在意，还专门拎出来提了。
杜君琦的讲座惊呆了与会的所有人，员工们都知道自家大老板是a大建筑系毕业的高材生，还是硕士学位，但是他们不知道大老板竟然如此精通，连这些边边角角的小问题都想到了，真是太可怕了，只是几张设计图，她竟然能想到这么多，真不是人。
在讲完了楼盘的外在问题后，杜君琦又抛出了另一份ppt文档，这份文档是讲施工方面的。
杜君琦把每个施工环节都拆开来讲，主要讲的是安全施工和质量监督，前世身为半个建筑人，杜君琦听说过很多施工事故，记忆深刻，这一世她接受过专业的知识培养，把前世的施工事故一回忆一解析，很容易便懂得问题出在哪几方面，现在杜君琦把这些施工事故当做案例，放进ppt文档里进行详细的解说，就是要震慑底下员工，让他们知道她不是外行人，别想着糊弄她，要专心做事，别等出了事再让她来收拾烂摊子。
员工们再次被震呆了，大老板太可怕了，她怎么什么都知道啊。
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