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“管委会办公大楼三个多月前就已经封顶，内部装潢工作也是24小时不停工进行，根据现有施工进度，预计最快也要下个月才能投入使用。如果不是急用的话，最好装潢之后空两个月，等装潢留下的甲醇散发之后再进驻最好。
职工宿舍建设时间比办公大楼要晚几个月，现在才建到第三层，距离七层封顶还有一段时间，预计要明年上半年才能投入使用，远水救不了近火，宿舍必须要想其他办法解决。”钟建华把施工进度汇报了一下后，杨杰和王芸的表情都凝重了起来。
如果不是周大龙提醒杨杰，省市领导都在关注浯南工业开发区，他也不会这么快把管委会各机构人员补充完。当初一直计划延后再补充，主要考虑的除开没有合适的人员外，另外一个主要原因就是管委会目前没有这么大的办公场地和宿舍。
“周边农村能不能租借到住房？”王芸看着钟建华，问起周边农村的情况来。
城建开发公司和综合服务公司成立的时候，办公场所也是租赁到开发区周边的农村住宅，员工宿舍就近在附近村庄租住，算是暂时解决了没有办公场所和宿舍的问题，因此王芸才会想能不能再这样安排新来开发区的同志们。
钟建华闻言摇头，说道：“开发区第二期和第三期工程征地工作已经完成，征地范围内的几个村子都已经搬迁到临时住宅区去了，他们的房屋已经被推平。现在开发区周边有数千人住在临时住宅区和附近村庄中，因此想再租赁农户住房很困难，就算有一栋两栋，也解决不了根本问题。”
杨杰一手在办公桌上敲动着。想了想后，也没什么好主意，不过小五却突然出现，对杨杰提出了一个解决方案，听完小五的意见后，杨杰眼前一亮，对钟建华问道：“浯南广场的建设完成的怎么样了？”
“浯南广场的地表工程已经全部完工，地下工程也基本完工，过段时间就可以交付给谷总和康总他们进行内部装潢了。”钟建华闻言一愣，把这个情况说出来后。顿时福临心至的抬头说道：“书记。您的意思是先把浯南广场给利用起来？”
杨杰闻言笑着点头说道：“不错。浯南广场占地十万平米，地下建筑面积也超过2万平米，加上紧邻管委会新办公大楼。把临时办公地点和宿舍定在那里最合适。
办公可以直接在广场空旷地搭帐篷，临时宿舍也可以在地下已经建成的人防工程中解决。当初创联地产那些外籍规划设计师和建筑师们，不就是在经济开发区对面的山头上搭建帐篷生活工作，我也是从人家那借来的灵感。”
钟建华闻言紧锁的眉头总算是舒展开来了，点头说道：“书记您这个想法极具可行性，开发区工地的宿舍，也就是在空地上搭建起来的，我们可以到市区采购临时工程活动板房，虽然价格偏高，但是买回来组合就成了一间间的正式房屋。不仅可以用来办公，也可以居住。
以后等办公大楼和宿舍楼都建成后，也可以转卖或者出租给开发区内的施工单位，这账可以从城建开发公司走，以后活动板房可以交给城建开发公司使用。”
杨杰笑着点头赞许道：“老钟这个提议好！比我之前说用帐篷要更有建设性，活动板房的采购，跟陈清一好好交流一下，看看人事部门那边统计的新干部和工作人员有多少人，然后再根据各单位和人员来采购。
如果城建开发公司那边资金不够，先从财政局那边支一部分，另外关于浯南工业开发区的单位集资房也可以提上日程了，你们的意见是在浯南这边划拨一块土地，来修建浯南管委会单位集资房，还是把小区建到县城那边去？”
王芸家虽然住在县城，但是离婚后的她，回了家也只能跟父母一起住在机械厂那边的家属楼，单位集资楼如果开工建设，她作为管委会党组成员之一，自然能优先买到一套合适的房子，比到外面购买要便宜很多。
钟建华笑着说道：“现在县里各单位都在建单位集资房，老陈早就想建开发区单位集资房了，只是书记发话说等扩编人员全部到岗后再考虑，因此就延后了下来。现在各单位人员都到任了，也是时候把这个事情提上议事日程了。
我的意见是就在浯南这边建单位集资房，浯南的发展日新月异，用不了几年，浯南开发区肯定能成为一座新的大城镇，条件不比县城差，与其每到周末就回县城，还不如安家落户在浯南，这样同志们也能更安心的工作。”
“王主任，你的意见呢？”杨杰点头看向王芸，想征询一下王芸的意见。
王芸见杨杰问她的看法，说道：“我的意见也是在浯南建集资房比较好，这样在划拨土地上面比较灵活，如果以浯南开发区的名义到县城去建单位集资房，想到城关镇划拨一块位置较好的土地很难。
再说县城已经明确要大力开发城南商业新区了，未来浯河的中心区域是在新区，我们如果回县城，那么一定是选择在新区建集资房，可新区的地价上涨太快，成本高了很多，这样会占用开发区很大一笔资金，从这方面来看，远不如直接在浯南划算。
而且高速公路浯南出入口距离开发区并不远，开发区与县城还有国道相连，驱车过去也就半个小时左右，今后开发区车站建成后，往返十分方便，住在县城和住在浯南没有太大的区别，所以浯南这边的优势不比县城差，我建议就在浯南建单位集资房。”
杨杰综合了两人的想法后。点头说道：“你们的看法都很一致，那就是在浯南建集资房，这个事情城建开发公司尽快落实，通过党政办与劳动人事局。通报开发区管委会所有工作人员，欢迎大家踊跃登记报名，出资购买单位集资房。
我在这里提出几个意见，一是集资房的建筑用地不能侵占开发区工业用地；二是集资房登记不能搞摊派，遵循公开、公平、自愿的基本原则；三是城建开发公司开发的集资房不要限定统一的房屋面积，可以先请设计师设计几套大中小不同面积的户型供大家选择；四是统计好愿意购买集资房的人后，必须保证没有购买集资房的工作人员，都能住上单位的宿舍。”
钟建华拿出工作笔记本，掏出钢笔认真记下杨杰说的几点后，抬头问道：“书记。集资房的价格要不要根据级别和工龄情况予以一定的优惠？党组成员的户型要不要设计的宽敞一些？”
杨杰闻言笑着说道：“集资房本来就有税费减免政策。再者说来集资房的土地也是单位划拨。减免就不必了，本着公平公开的原则，大家都一样。不过可以根据楼层高低进行一定的费用调整。比如一楼可以设计成车库，从二楼开始住人。
二楼和六楼价格一样，三、四、五楼价格相对要高一些，七楼最便宜，这样的话大家就可以根据自己的经济条件，来选择楼层和户型，多一点选择的余地。另外企业单位的员工也要考虑进去，在这件事上一视同仁，不要搞特殊。”
“好的！我明白了，请书记放心。城建开发公司会尽快拿出方案，争取在最短的时间里面，做好这项工作。”钟建华合上笔记本，集资房的呼声本就是开发区工作人员发出的，只是一直压着没建而已，现在杨杰总算开口了，钟建华也很有干劲。
“那行，尽快落实活动板房的事情，这个问题是重中之重。”杨杰再一次强调完之后，钟建华点头离开了杨杰的办公室。
王芸是党政办主任，算是管委会的大管家，钟建华去落实活动板房去了，那么她就需要落实这几天所有新来人员的办公和生活地点。
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“管委会办公大楼三个多月前就已经封顶，内部装潢工作也是24小时不停工进行，根据现有施工进度，预计最快也要下个月才能投入使用。如果不是急用的话，最好装潢之后空两个月，等装潢留下的甲醇散发之后再进驻最好。
职工宿舍建设时间比办公大楼要晚几个月，现在才建到第三层，距离七层封顶还有一段时间，预计要明年上半年才能投入使用，远水救不了近火，宿舍必须要想其他办法解决。”钟建华把施工进度汇报了一下后，杨杰和王芸的表情都凝重了起来。
如果不是周大龙提醒杨杰，省市领导都在关注浯南工业开发区，他也不会这么快把管委会各机构人员补充完。当初一直计划延后再补充，主要考虑的除开没有合适的人员外，另外一个主要原因就是管委会目前没有这么大的办公场地和宿舍。
“周边农村能不能租借到住房？”王芸看着钟建华，问起周边农村的情况来。
城建开发公司和综合服务公司成立的时候，办公场所也是租赁到开发区周边的农村住宅，员工宿舍就近在附近村庄租住，算是暂时解决了没有办公场所和宿舍的问题，因此王芸才会想能不能再这样安排新来开发区的同志们。
钟建华闻言摇头，说道：“开发区第二期和第三期工程征地工作已经完成，征地范围内的几个村子都已经搬迁到临时住宅区去了，他们的房屋已经被推平。现在开发区周边有数千人住在临时住宅区和附近村庄中，因此想再租赁农户住房很困难，就算有一栋两栋，也解决不了根本问题。”
杨杰一手在办公桌上敲动着。想了想后，也没什么好主意，不过小五却突然出现，对杨杰提出了一个解决方案，听完小五的意见后，杨杰眼前一亮，对钟建华问道：“浯南广场的建设完成的怎么样了？”
“浯南广场的地表工程已经全部完工，地下工程也基本完工，过段时间就可以交付给谷总和康总他们进行内部装潢了。”钟建华闻言一愣，把这个情况说出来后。顿时福临心至的抬头说道：“书记。您的意思是先把浯南广场给利用起来？”
杨杰闻言笑着点头说道：“不错。浯南广场占地十万平米，地下建筑面积也超过2万平米，加上紧邻管委会新办公大楼。把临时办公地点和宿舍定在那里最合适。
办公可以直接在广场空旷地搭帐篷，临时宿舍也可以在地下已经建成的人防工程中解决。当初创联地产那些外籍规划设计师和建筑师们，不就是在经济开发区对面的山头上搭建帐篷生活工作，我也是从人家那借来的灵感。”
钟建华闻言紧锁的眉头总算是舒展开来了，点头说道：“书记您这个想法极具可行性，开发区工地的宿舍，也就是在空地上搭建起来的，我们可以到市区采购临时工程活动板房，虽然价格偏高，但是买回来组合就成了一间间的正式房屋。不仅可以用来办公，也可以居住。
以后等办公大楼和宿舍楼都建成后，也可以转卖或者出租给开发区内的施工单位，这账可以从城建开发公司走，以后活动板房可以交给城建开发公司使用。”
杨杰笑着点头赞许道：“老钟这个提议好！比我之前说用帐篷要更有建设性，活动板房的采购，跟陈清一好好交流一下，看看人事部门那边统计的新干部和工作人员有多少人，然后再根据各单位和人员来采购。
如果城建开发公司那边资金不够，先从财政局那边支一部分，另外关于浯南工业开发区的单位集资房也可以提上日程了，你们的意见是在浯南这边划拨一块土地，来修建浯南管委会单位集资房，还是把小区建到县城那边去？”
王芸家虽然住在县城，但是离婚后的她，回了家也只能跟父母一起住在机械厂那边的家属楼，单位集资楼如果开工建设，她作为管委会党组成员之一，自然能优先买到一套合适的房子，比到外面购买要便宜很多。
钟建华笑着说道：“现在县里各单位都在建单位集资房，老陈早就想建开发区单位集资房了，只是书记发话说等扩编人员全部到岗后再考虑，因此就延后了下来。现在各单位人员都到任了，也是时候把这个事情提上议事日程了。
我的意见是就在浯南这边建单位集资房，浯南的发展日新月异，用不了几年，浯南开发区肯定能成为一座新的大城镇，条件不比县城差，与其每到周末就回县城，还不如安家落户在浯南，这样同志们也能更安心的工作。”
“王主任，你的意见呢？”杨杰点头看向王芸，想征询一下王芸的意见。
王芸见杨杰问她的看法，说道：“我的意见也是在浯南建集资房比较好，这样在划拨土地上面比较灵活，如果以浯南开发区的名义到县城去建单位集资房，想到城关镇划拨一块位置较好的土地很难。
再说县城已经明确要大力开发城南商业新区了，未来浯河的中心区域是在新区，我们如果回县城，那么一定是选择在新区建集资房，可新区的地价上涨太快，成本高了很多，这样会占用开发区很大一笔资金，从这方面来看，远不如直接在浯南划算。
而且高速公路浯南出入口距离开发区并不远，开发区与县城还有国道相连，驱车过去也就半个小时左右，今后开发区车站建成后，往返十分方便，住在县城和住在浯南没有太大的区别，所以浯南这边的优势不比县城差，我建议就在浯南建单位集资房。”
杨杰综合了两人的想法后。点头说道：“你们的看法都很一致，那就是在浯南建集资房，这个事情城建开发公司尽快落实，通过党政办与劳动人事局。通报开发区管委会所有工作人员，欢迎大家踊跃登记报名，出资购买单位集资房。
我在这里提出几个意见，一是集资房的建筑用地不能侵占开发区工业用地；二是集资房登记不能搞摊派，遵循公开、公平、自愿的基本原则；三是城建开发公司开发的集资房不要限定统一的房屋面积，可以先请设计师设计几套大中小不同面积的户型供大家选择；四是统计好愿意购买集资房的人后，必须保证没有购买集资房的工作人员，都能住上单位的宿舍。”
钟建华拿出工作笔记本，掏出钢笔认真记下杨杰说的几点后，抬头问道：“书记。集资房的价格要不要根据级别和工龄情况予以一定的优惠？党组成员的户型要不要设计的宽敞一些？”
杨杰闻言笑着说道：“集资房本来就有税费减免政策。再者说来集资房的土地也是单位划拨。减免就不必了，本着公平公开的原则，大家都一样。不过可以根据楼层高低进行一定的费用调整。比如一楼可以设计成车库，从二楼开始住人。
二楼和六楼价格一样，三、四、五楼价格相对要高一些，七楼最便宜，这样的话大家就可以根据自己的经济条件，来选择楼层和户型，多一点选择的余地。另外企业单位的员工也要考虑进去，在这件事上一视同仁，不要搞特殊。”
“好的！我明白了，请书记放心。城建开发公司会尽快拿出方案，争取在最短的时间里面，做好这项工作。”钟建华合上笔记本，集资房的呼声本就是开发区工作人员发出的，只是一直压着没建而已，现在杨杰总算开口了，钟建华也很有干劲。
“那行，尽快落实活动板房的事情，这个问题是重中之重。”杨杰再一次强调完之后，钟建华点头离开了杨杰的办公室。
王芸是党政办主任，算是管委会的大管家，钟建华去落实活动板房去了，那么她就需要落实这几天所有新来人员的办公和生活地点。
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