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ps:看《超品心术》背后的独家故事,听你们对小说的更多建议,关注起点中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),悄悄告诉我吧!胡昌盛今天打电话给石磊,告诉他陈乡那块地可以出面谈了,他搞定了上面区里的领导,只要乡里把审批文件报上去,那么不出三天,就能批复。
胡昌盛只负责搞定上级领导,互利互惠,像这种乡里的小领导,他才不会出面。一个是容易掉身份,另外一个是容易被别人狮子大开口,赚不回成本。
这时候就轮到石磊出面了,一个是他身份合适,不高不低,另外一个是石磊擅长跟人谈判,比较容易成功,这还是对石磊的一个锻炼。
“陈乡~长,我是昌盛地产的石磊,想要见您一面,可真是太难了。”石磊带着蒋宜生来到陈乡~长的办公室,跟他约见一面,还挺难的。官儿不大,架子倒不小。
“哦,是石总啊。电话里还没听出来,你看着很年轻啊,有三十没有?”陈乡~长看石磊这么年轻,不免有些轻视他。昌盛地产也是龙江数一数二的地产公司了,怎么公司副总,竟然会找这种小年轻,是哪位的关系户吗?
“哈哈哈,差不多。陈乡~长不也是年轻有为么,您可是管着一乡的父母官儿,每天日理万机的,肯定很辛苦吧?”石磊恭维了一句。
“谈不上,为人民服务嘛。你说你对我们乡那块儿废弃的工厂区有兴趣?”陈乡~长表面上拒绝石磊的恭维,其实内心还是非常受用的。
“是啊,那块地我看空了很长时间了。一直也卖不出去,不如卖给我们昌盛地产如何?我们也是省内数一数二的地产公司,开发的楼盘,都是精品工程,绝对不会在您管辖的这片土地上。弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”石磊说道。
同时石磊掏出烟,递了一根给陈乡~长。陈乡~长看了一下石磊拿出来的烟,软中华,还不错,他这才接过来,并凑到石磊的打火机上点燃。
陈乡的边上有一块很大的工厂区。以前是一些老的国营厂子,后来破产,剩下这块破厂区,一直也租不出去。本来有些人想租,但是这块路又不太好。交通不够便利,就连公交车,也只有两班路过,住在这儿的不是老年人,就是那些租便宜房子的务工青年。
“开发楼盘?不对吧,石总。我们这块,是工业用地,这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小。你们公司买下去干什么用啊?”陈乡~长皱着眉头问。
工业用地和住宅用地能一样么?工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年,农业用地最高为六十年,住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年,这属性不同,价格自然也就不同。
在陈乡~长这儿,这块地就只能是工业用地,但是到了胡昌盛手里,他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发,转手卖出去。交通一旦方便了。这块地还能愁卖不出去吗?
“陈乡~长肯定是听错了,我说的是我公司开发的全部是精品工程。自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错,我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”石磊笑着说道。
“是吗?哼~~你们是地产公司,我还从来没听说过,地产公司,还有开发工业用地的,是我太孤陋寡闻,还是世界变化太快啊?”陈乡~长往沙发上一靠,冷笑着问道。
“既然陈乡~长知道我们昌盛地产,那就一定听说过我们昌盛商贸喽?我们是一个老板胡昌盛,这昌盛商贸可是非常需要仓库的,我们买这块地,也主要是用来建造仓库,当然,也要建造一个农用机械加工厂什么的,这地皮我们还怕不够用呢。”石磊继续忽悠道。
“昌盛商贸?哦,原来如此。不过这件事儿可是大事儿,我还要跟班子的同志研究研究再说,你的诉求我知道了,我们过两天再说吧。”陈乡~长眼睛一转,不知道想到了什么。
“陈乡~长,我们在华悦酒店订了一个包间,可是客户没来,这地方空着也是空着,要不您帮个忙,晚上带几个朋友,大家一起喝两杯?”
“订好的房间,别人没来,那不是空着也要出钱?”陈乡~长一副太浪费了的表情。
“可不是,所以说麻烦陈乡~长了,务必帮我们这个忙。”
“这样啊,那下班时候看看我有没有空吧。”陈乡~长还是没有直接答应,但是看他的内心,已经意动了,只不过是在故作姿态。
石磊带着蒋宜生离开陈乡~长的办公室,马上让蒋宜生打电话,到华悦酒店订了一个包间。蒋宜生很诧异,明明陈乡~长并没有答应啊,石总怎么让他订包厢... -->>
ps:看《超品心术》背后的独家故事,听你们对小说的更多建议,关注起点中文网公众号(微信添加朋友-添加公众号-输入qdread即可),悄悄告诉我吧!胡昌盛今天打电话给石磊,告诉他陈乡那块地可以出面谈了,他搞定了上面区里的领导,只要乡里把审批文件报上去,那么不出三天,就能批复。
胡昌盛只负责搞定上级领导,互利互惠,像这种乡里的小领导,他才不会出面。一个是容易掉身份,另外一个是容易被别人狮子大开口,赚不回成本。
这时候就轮到石磊出面了,一个是他身份合适,不高不低,另外一个是石磊擅长跟人谈判,比较容易成功,这还是对石磊的一个锻炼。
“陈乡~长,我是昌盛地产的石磊,想要见您一面,可真是太难了。”石磊带着蒋宜生来到陈乡~长的办公室,跟他约见一面,还挺难的。官儿不大,架子倒不小。
“哦,是石总啊。电话里还没听出来,你看着很年轻啊,有三十没有?”陈乡~长看石磊这么年轻,不免有些轻视他。昌盛地产也是龙江数一数二的地产公司了,怎么公司副总,竟然会找这种小年轻,是哪位的关系户吗?
“哈哈哈,差不多。陈乡~长不也是年轻有为么,您可是管着一乡的父母官儿,每天日理万机的,肯定很辛苦吧?”石磊恭维了一句。
“谈不上,为人民服务嘛。你说你对我们乡那块儿废弃的工厂区有兴趣?”陈乡~长表面上拒绝石磊的恭维,其实内心还是非常受用的。
“是啊,那块地我看空了很长时间了。一直也卖不出去,不如卖给我们昌盛地产如何?我们也是省内数一数二的地产公司,开发的楼盘,都是精品工程,绝对不会在您管辖的这片土地上。弄出什么豆腐渣工程来给您添麻烦。”石磊说道。
同时石磊掏出烟,递了一根给陈乡~长。陈乡~长看了一下石磊拿出来的烟,软中华,还不错,他这才接过来,并凑到石磊的打火机上点燃。
陈乡的边上有一块很大的工厂区。以前是一些老的国营厂子,后来破产,剩下这块破厂区,一直也租不出去。本来有些人想租,但是这块路又不太好。交通不够便利,就连公交车,也只有两班路过,住在这儿的不是老年人,就是那些租便宜房子的务工青年。
“开发楼盘?不对吧,石总。我们这块,是工业用地,这性质是不能改变的。而且我们这块地面积可不小。你们公司买下去干什么用啊?”陈乡~长皱着眉头问。
工业用地和住宅用地能一样么?工业用地与科学、教育、文化、卫生、体育等土地使用年限最高为五十年,农业用地最高为六十年,住宅用地最高为七十年。商业、娱乐、旅游等最高为四十年,这属性不同,价格自然也就不同。
在陈乡~长这儿,这块地就只能是工业用地,但是到了胡昌盛手里,他就有本事把这块地变成商业用地。或者不变也行。这块地他们就自己不开发,转手卖出去。交通一旦方便了。这块地还能愁卖不出去吗?
“陈乡~长肯定是听错了,我说的是我公司开发的全部是精品工程。自然也包括工厂仓库等建设。这块地是工业用地没错,我们也准备开发成一个新型的工业厂区。”石磊笑着说道。
“是吗?哼~~你们是地产公司,我还从来没听说过,地产公司,还有开发工业用地的,是我太孤陋寡闻,还是世界变化太快啊?”陈乡~长往沙发上一靠,冷笑着问道。
“既然陈乡~长知道我们昌盛地产,那就一定听说过我们昌盛商贸喽?我们是一个老板胡昌盛,这昌盛商贸可是非常需要仓库的,我们买这块地,也主要是用来建造仓库,当然,也要建造一个农用机械加工厂什么的,这地皮我们还怕不够用呢。”石磊继续忽悠道。
“昌盛商贸?哦,原来如此。不过这件事儿可是大事儿,我还要跟班子的同志研究研究再说,你的诉求我知道了,我们过两天再说吧。”陈乡~长眼睛一转,不知道想到了什么。
“陈乡~长,我们在华悦酒店订了一个包间,可是客户没来,这地方空着也是空着,要不您帮个忙,晚上带几个朋友,大家一起喝两杯?”
“订好的房间,别人没来,那不是空着也要出钱?”陈乡~长一副太浪费了的表情。
“可不是,所以说麻烦陈乡~长了,务必帮我们这个忙。”
“这样啊,那下班时候看看我有没有空吧。”陈乡~长还是没有直接答应,但是看他的内心,已经意动了,只不过是在故作姿态。
石磊带着蒋宜生离开陈乡~长的办公室,马上让蒋宜生打电话,到华悦酒店订了一个包间。蒋宜生很诧异,明明陈乡~长并没有答应啊,石总怎么让他订包厢... -->>
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